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在斯德哥尔摩如何找房子

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大家好,我是Vin,刚从林奈大学毕业。由于自己要开始找工作了,就搬到了斯德哥尔摩。但在斯德哥尔摩找房子真的是一件令人头疼的事情。这篇文章就跟大家讲讲我在斯德哥尔摩找房子的经验。

众所周知,在斯德哥尔摩找到一个心仪的房子是很难的,如果在房屋公司积分排房的话,根据社区的位置不同排到心仪的房子的时间从5到20年不等。这种房子是直接跟房屋公司租,所以房租相对于比二手市场上,或是私人住房要便宜一些。但是如果是学生的话就放弃这个想法吧。

除了向房屋公司租房外,还可以在各大网络平台上租房,像是 Bostad direkt, 和 Renthia. 这一类的网站都是房东把房子放在平台上,在跟房东沟通并且双方同意后,你是直接把房租和押金付给第三方,也就是租房平台的,所以在安全上是有所保障的。

 

 

还有一个不得不说的平台是 Blocket, 在瑞典大多数的私人房源都来自于这个平台。但是大多数人也是在这个平台上找房子,所以主动申请的话,得到的回复率很低。我在找房子的时候,仅仅在这一个平台就发了82个房屋的申请,得到回复的只有不到10个,能去看房子的就更少了。

但是!转折点来了哦,当时我没有发现的一个功能是自己也可以在 Blocket 上发找房的广告,大概100多克朗吧。这也是我朋友也是我们的学生大使 Leonilla 告诉我的,她当时从于默奥搬来斯德哥尔摩的时候发了找房的广告,在24小时内就收到了很多回复,她自己还可有很多选择。当然,这也和她用瑞典语(她是芬兰人)发广告有关系。感兴趣的可以去看看她的找房经历

 

 

另外一种找房的方法就是在 Facebook 的找房群组里寻找。但是这里就是鱼龙混杂,而且有很多骗局,比如说用假照片,房东不在瑞典暂时不能看房等等,反正需要很小心就对了。不过也有靠谱的,我在斯德哥尔摩找到的第一个房子就是在 Facebook 上,而且经历挺有意思的。我当时正在手机上浏览,发现有个人发了一个租房信息,而且有20分钟了都没人回复,我就想这是我的了!我点进出租房子的人的 Facebook 个人主页去看(看看账号注册时间啊,之类的),结果是一个朋友的朋友,而且去年在斯德哥尔摩的时候还一块出去玩过。然后,当然我就租到房子啦,还要了朋友折扣 😜。

搬过来之后找到的新的房子没有在市中心,地铁20分钟到市中心,但是有自己的厕所,在联排里公共空间很多,我是觉得很满意的。

 

租房的注意事项

房租包括了什么,像是水,电,网络之类的。还要问清楚房子有没有网络,之前我去Nacka看了一户就是没有光纤,只能用移动网络。在瑞典租房合同一般是半年或者一年,在这期间房东不得取消合同,租房者可以提前3个月(也有1个月的合同)通知房东取消合同。也有情况是双方提前三个月提出取消合同。然后大多数情况下在合同到期之后是可以和房东续租的。

租房的类型

有的是和房东或者其他租客住在一块,共享公共区域,比如说厨房、客厅、厕所。有的是有自己的带厕所的套间。也有的是从别墅分隔出来的独立的区域,有自己的入口,不用和别人共享室内空间。当然也有整套的工作室和公寓啦,不过也会贵一些。我们之前的学生大使 Elke 住在一个集装箱里,有兴趣的可以去哦看一看她的体验

 

 

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